首套房指唯一住房，需满足年满18岁、无其他房产等条件。根据《相关法律法规》，若名下已有房产或超面积，则不属首套。不及时明确首套定义，可能影响贷款、税收政策。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫鉴定首套住房需：1. 确认购房者年满18岁；2. 查证名下无其他房产；3. 确认所购为普通住房且面积不超90平米。具体操作可咨询房管局或律师。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫鉴定首套住房常需查证名下房产、年龄及房产面积等。若情况复杂，建议咨询专业律师或房管部门，根据具体情况选择最合适的鉴定方式。
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